Apartamento en venta, El Poblado

Sofisticado apartamento de 117 m² ubicado en un piso 16 en la zona exclusiva de Castropol, El Poblado (Estrato 6). Con solo 2 apartamentos por piso, esta propiedad destaca por su privacidad, iluminación natural excepcional y vistas panorámicas despejadas hacia el norte y sur de la ciudad. Su distribución optimizada incluye 2 habitaciones completas en suite con vestier y baño privado, espacio independiente para oficina/estudio, 3 baños completos, balcón social y 2 parqueaderos cubiertos ubicados frente al ascensor.

Características Principales:

• Área construida: 117 m²

• Precio de venta: $1.270.000.000 COP

• Ubicación: Barrio Castropol, El Poblado, Medellín (Estrato 6)

• Nivel: Piso 16 (exclusividad de solo 2 apartamentos por piso)

• Administración: $950.000 COP / mes

• Impuesto Predial: $7.000.000 COP anuales aprox.

• Habitaciones: 2 alcobas familiares amplias, cada una equipada con baño privado y vestier.

• Baños: 3 baños completos en total (2 en las alcobas principales y 1 baño social completo con acabados decorativos).

• Espacio de Trabajo: Zona de estudio/oficina independiente con escritorio de cristal y biblioteca/repisas flotantes.

• Parqueaderos: 2 parqueaderos internos ubicados estratégicamente al frente del ascensor.

• Área Social: Integración de sala principal, salón de TV con mueble flotante empotrado de pared a pared, comedor y balcón con panorámica garantizada.

• Cocina: Integral en L equipada con mesón en granito negro, gabinetes superiores e inferiores, torre con horno empotrado, campana extractora y barra americana hacia el área social.

• Pisos y Acabados: Porcelanato imitación madera de formato largo en zonas sociales y privadas, ventanales panorámicos de piso a techo y paredes con revestimientos decorativos tipo papel tapiz.

• Zonas Comunes: Unidad residencial tipo club con lobby independiente por torre, piscina climatizada, gimnasio dotado, cancha de fútbol, cancha de squash, sauna, turco, salón social amplio y parque/zona para mascotas.

Descripción del Inmueble:

Este apartamento en nivel alto ofrece una experiencia de vida privada y tranquila gracias a la baja densidad de su piso (solo dos unidades en el nivel). Al ingresar, la zona social despliega una vista panorámica abierta hacia las montañas y la ciudad a través de un balcón cubierto con barandilla de cristal. El salón principal se conecta fluidamente con un área de televisión equipada con un moderno centro de entretenimiento empotrado y un espacio de comedor rodeado de amplios ventanales.

La cocina, de concepto semiabierto, está diseñada con un mesón en granito negro continuo que forma un cómodo desayunador. Cuenta con espacio de almacenamiento optimizado, estufa a gas, campana de extracción de acero inoxidable e iluminación natural directa, complementada por una zona de ropas independiente con puerta divisoria en vidrio esmerilado.

Para atender las necesidades actuales de teletrabajo, dispone de un nicho independiente adecuado como estudio u oficina privada con biblioteca flotante incorporada.

En la zona privada, las 2 alcobas destacan por su confort y generosos ventanales panorámicos que aseguran gran entrada de luz. Ambas cuentan con vestier y baño privado, destacando el uso de enchapes geométricos y hexagonales de tendencia, griferías modernas y divisiones de vidrio templado. Un tercer baño completo social atiende a los visitantes con finos detalles en cerámica hidráulica decorativa.

Ubicación y Conectividad:

Ubicado en el cotizado sector residencial de Castropol, con accesibilidad directa e inmediata hacia la Avenida El Poblado y la Avenida Las Palmas. Su ubicación estratégica permite conectarse rápidamente con el Túnel del Oriente, centros empresariales de la Milla de Oro y la oferta gastronómica de Provenza y Parque del Poblado.