Oficina en arriendo, La Aguacatala

Exclusiva oficina de 112 m² totalmente renovada, ubicada en un sector empresarial estratégico de El Poblado a pocos metros del puente de La Aguacatala. El inmueble destaca por su distribución funcional que integra un amplio espacio abierto para estaciones de trabajo, oficina gerencial privada, 3 baños modernos remodelados, cocineta independiente a estrenar, iluminación LED de última generación en todos sus ambientes, 2 aires acondicionados split instalados y la comodidad de contar con 2 parqueaderos y medio (2.5 parqueaderos).

Características Principales:

• Área construida: 112 m²

• Ubicación: Sector La Aguacatala, Medellín

• Estado: Remodelado a estrenar (techo, iluminación, baños y cocineta totalmente nuevos)

• Climatización: 2 sistemas de aire acondicionado split (1 instalado en la oficina principal gerencial y 1 en la planta libre de trabajo)

• Baños: 3 baños independientes completamente remodelados con sanitarios ecológicos, mueble flotante y lavamanos sobre mesón

• Cocineta: Independiente y totalmente nueva con gabinetes superiores e inferiores de gran capacidad de almacenamiento y poceta en acero inoxidable

• Techo e Iluminación: Cielorraso nuevo con diseño continuo e iluminación incrustada tipo paneles LED de alta eficiencia en toda la oficina

• Distribución de espacios: Recepción o vestíbulo de acceso, amplia planta libre de trabajo para múltiples escritorios y oficina gerencial privada con puerta divisoria

• Pisos: Revestimiento comercial de alto tráfico en tono gris neutro en áreas administrativas y pisos tipo madera en cocineta y baños

• Parqueaderos: 2.5 parqueaderos privados (dos celdas principales más media celda adicional ideal para motos o almacenamiento complementario)

• Zonas comunes del edificio: Portería con recepción y vigilancia 24/7, control de acceso, ascensores y salón de reuniones corporativo ubicado en el último piso del edificio

Descripción del Inmueble:

Esta oficina de 112 m² ha sido renovada bajo los más altos estándares para ofrecer un entorno de trabajo funcional, elegante y confortable. Al ingresar, se dispone un espacio para recepción o sala de espera que conecta de manera fluida con un salón abierto de gran formato, ideal para configurar múltiples puestos de trabajo en islas o escritorios operativos.

El inmueble cuenta con una oficina principal independiente, ideal para gerencia o dirección general, equipada con su propio sistema de aire acondicionado y ventanales que aportan luz natural. La iluminación LED de bajo consumo y el cielo falso recién instalado cubren la totalidad del espacio, ofreciendo un ambiente despejado y profesional.

La infraestructura de servicios incluye 3 baños privados remodelados con acabados de tendencia en tonos grises y madera, además de una cocineta totalmente dotada con mueblería moderna superior e inferior para el descanso de colaboradores. La propiedad se complementa con un parqueadero doble más media celda de parqueo y acceso al salón social de juntas del edificio.

Ventajas de la Ubicación: Ubicada estratégicamente en la zona de conexión entre Guayabal y El Poblado, inmediata al corredor vial del Puente de La Aguacatala. Esta localización ofrece excelente conectividad hacia la Avenida Las Vegas, Avenida El Poblado, Autopista Sur y cercanía directa a la Estación Aguacatala del Metro, bancos, restaurantes y centros empresariales.