Casa en venta, San Joaquín

Propiedad en primer piso ubicada en el barrio San Joaquín, Medellín. Con una extensión de 160 m² y un precio de $798.000.000 COP, este inmueble ofrece un diseño versátil idóneo para vivienda familiar, oficinas corporativas, consultorios médicos o desarrollo comercial gracias a su garaje adaptable como local y su proximidad a la Avenida 70 y Unicentro.

Características Principales:

• Área construida: 160 m²

• Precio de venta: $798.000.000 COP

• Ubicación: Barrio San Joaquín, Medellín (primer piso)

• Habitaciones: 4 alcobas con posibilidad de ampliación a 6

• Baños: 2 baños completos con divisiones de baño y mueblería

• Garaje / Local: Espacio de garaje amplio en el acceso principal con adaptabilidad directa para local comercial

• Zonas de patio: 2 patios grandes de luz y ventilación que aportan frescura a toda la propiedad

• Cocina: Cocina integral espaciosa equipada con muebles superiores e inferiores en madera, mesón continuo y estufa a gas

• Pisos: Acabados tradicionales en granito fundido en zonas sociales e internas, y gres cerámico en patios

Descripción del Inmueble:

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de San Joaquín, esta casa de primer piso destaca por su amplitud espacial de 160 m² y su versatilidad de uso. Su distribución interna integra una sala-comedor amplia con pisos de granito, ideal para recepción de clientes o área de descanso familiar.

El área de cocina es independiente y de gran formato, equipada con gabinetes clásicos de madera de pared a pared, mesón de trabajo largo y conexiones funcionales. La vivienda cuenta con 4 alcobas de dimensiones confortables, con la posibilidad arquitectónica de redistribuir y ampliar hasta 6 habitaciones u oficinas según el proyecto deseado.

Un aspecto diferencial son sus 2 patios de gran tamaño que garantizan iluminación natural constante y ventilación cruzada en toda la planta. La zona frontal incluye un garaje que, por las dinámicas del sector y su acceso a nivel de calle, resulta idóneo para su adecuación como local comercial de atención al público.

Potencial de Inversión y Ubicación: San Joaquín es un sector consolidado y de alta valorización en Medellín. La propiedad se encuentra a pocos minutos de corredores principales como la Avenida 70, la canalización, el centro comercial Unicentro y Makro de la 65. Su conectividad con rutas de transporte público y servicios complementarios la posicionan como una excelente alternativa tanto para inversión de renta comercial como para proyectos institucionales o residenciales.

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