Casa en arriendo – uso comercial, Guayabal

Inmueble de uso comercial ubicado en el sector de Manzanares, Guayabal. Con un área de 80 m² y un canon de $3.000.000 COP, esta propiedad ofrece una distribución versátil idónea para oficinas administrativas, consultorios, veterinarias o puntos de atención al cliente. Cuenta con puerta de seguridad, área de recepción, espacios privados, cuarto de archivo dotado, cocina integral completa y patios de servicio.

Características Principales:

• Área construida: 80 m²

• Canon mensual: $3.000.000 COP

• Uso: Comercial (oficinas, consultorios, archivo, sede administrativa o logística)

• Ubicación: Sector Manzanares, Guayabal, Medellín

• Seguridad: Reja/puerta metálica de acceso reforzada

• Distribución: Salón principal para recepción o puestos de trabajo con murete divisor, mostrador/barra de atención y oficinas privadas.

• Archivo / Almacenamiento: Cuarto independiente equipado con estantería modular y repisas de organización.

• Cocina: Integral espaciosa con gabinetes superiores e inferiores en madera, mesón en acero inoxidable, estufa a gas empotrada, horno y campana extractora.

• Patios: Patio de luz privado y patio de servicio enchapado con poceta de aseo.

Descripción del Inmueble:

Este inmueble de 80 m² destaca por su funcionalidad espacial para actividades corporativas o comerciales. Al ingresar mediante su reja de seguridad, se dispone un salón principal apto para zona de recepción, sala de espera o estación colectiva de trabajo. La zona conecta con una barra de atención o barra americana hacia la cocina.

El inmueble dispone de áreas privadas delimitadas que pueden adaptarse como despachos o consultorios, incluyendo acabados en pisos cerámicos y laminados. Un diferencial práctico para empresas es su espacio destinado a archivo o depósito, el cual cuenta con sistemas de repisas fijas de pared a pared.

En el área posterior se ubica una cocina integral espaciosa ideal para el bienestar del equipo de trabajo, además de dos patios funcionales: uno de iluminación y otro enchapado destinado a labro de aseo.

Ventajas de la Ubicación: Ubicado en el sector Manzanares (Guayabal), una zona de fácil acceso sobre corredores industriales y comerciales del sur de Medellín. Excelente conectividad con la Avenida Guayabal, Autopista Sur y rutas del sistema de transporte integrado.