Bodega en arriendo, Sabaneta

Excelente oportunidad logística e industrial en Sabaneta. Se arrienda bodega de 928 m² en unidad cerrada, diseñada para optimizar procesos de almacenamiento, distribución y administración. Cuenta con nave principal de 600 m², 268 m² de oficinas, patio de 60 m², piso en concreto reforzado, altura libre de 7 metros y energía trifásica de 30 kW. Disponible a partir del inicio de octubre.

Características Principales

• Área total: 928 m²

• Área libre de bodega: 600 m²

• Área de oficinas: 268 m²

• Patio exterior: 60 m²

• Administración: $1.512.000 COP

• Altura libre: 7 metros aproximadamente

• Capacidad eléctrica: Energía trifásica de 30 kW

• Piso: Concreto reforzado de alta resistencia para tráfico pesado y estantería

• Iluminación: Techo con tejas traslúcidas para máximo aprovechamiento de luz natural

• Seguridad: Ubicada en parque / unidad cerrada con control de acceso

• Disponibilidad: Inicio de octubre

Descripción del Inmueble:

Espacio industrial de alta especificación diseñado para responder a las exigencias operativas y logísticas de medianas y grandes empresas. La nave principal de 600 m² ofrece una altura de 7 metros que permite un excelente almacenamiento vertical y optimización volumétrica del espacio.

Su piso en concreto reforzado está preparado para soportar cargas pesadas de mercancía y maquinaria de operación. La cubierta cuenta con un sistema de tejas traslúcidas que garantiza iluminación natural uniforme durante el día, reduciendo costos operativos de energía. Para requerimientos industriales o de empaque, dispone de una acometida trifásica de 30 kW.

El área de oficinas abarca 268 m² independientes de la operación, ideales para albergar equipos administrativos, salas de reuniones o puestos de mando. Adicionalmente, la bodega cuenta con un patio de 60 m² útil para maniobras o almacenamiento al aire libre.

Ubicación y Conectividad: Ubicada estratégicamente en el municipio de Sabaneta, dentro de un entorno seguro y de fácil acceso vehicular. Excelente conectividad para colaboradores e integración logística gracias a su cercanía a rutas de buses y al sistema de transporte integrado del Metro de Medellín.

• Canon de arrendamiento: $36.000.000 + IVA + ADMON.